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Maison - À vendre
665 000 $
#12807382 - 1009 Rue Roy, J5L2H4, Saint-Jérôme, Laurentides, Canada
10
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
Description

Superbe propriété de plain-pied au style québécois, sur un vaste terrain soigneusement aménagé, bordé de haies de cèdres matures et d'arbres procurant intimité et quiétude. Idéalement positionnée sur un coin de rue dans un secteur familial prisé de Saint-Jérôme, à proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, parcs, pistes cyclables ainsi que de l'ensemble des services essentiels. L'entrée asphaltée peut accueillir plusieurs véhicules et conduit à un impressionnant garage aménagé sur deux niveaux, offrant un espace polyvalent tant pour le rangement que pour les projets.

Située au 1009 rue Roy, cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel et ses espaces de vie bien pensés. À l'étage, vous découvrirez une aire ouverte lumineuse regroupant une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon accueillant, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre à coucher principale est munie d'un walk-in pratique, tandis qu'une seconde chambre de bonnes dimensions offre deux garde-robes et deux fenêtres, avec la possibilité d'être divisée selon vos besoins. La salle de bain, entièrement rénovée, est équipée d'un plancher chauffant assurant un confort optimal. Un porte-patio dans la salle à manger.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un vaste espace polyvalent. Vous y trouverez un grand salon incluant un espace pour avec table billard , en plus d'un potentiel pour un coin cinéma maison. Une grande chambre, une salle de bain complète rénovée ou pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, la cour intime, partiellement clôturée et bordée d'arbres matures, propose un environnement paisible avec un foyer extérieur, parfait pour profiter des belles soirées.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont la toiture refaite en 2020 ainsi que les fenêtres remplacées en 2018. La propriété est également munie d'un système d'aspirateur central avec sorties à chaque étage.

À qui la chance!

INCLUSIONS
rideaux, tringles, luminaires, table de billard, balayeuse centrale + acc.

EXCLUSIONS
effets personnels, arrosoir extérieur, système de caméra maison et garage

Informations
Général
Référence
12807382
Prix
665 000 $
Pièces
Pièces
10
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces
Surface terrain
10 642 ft²
Finances
Taxe foncière
3 691 $
Taxe d'habitation
331 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 217 200 $
Bâtiment 349 100 $
Total 566 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 691 $
Taxes scolaires (2025) 331 $
Total 4 022 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (10½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Pierre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Poêle à granules
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 26.0 x 42.0 pi
Dimensions du terrain 132.0 x 57.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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+23
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Localisation
1009 Rue Roy, J5L2H4, Saint-Jérôme, Laurentides, Canada
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
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5 % 100 %
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Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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