All photos
House - Withdrawn
679 900 $
#16008365 - 1345 Rue du Bocage, J0K2T0, Sainte-Julienne, Lanaudière, Canada
10
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Bienvenue au 1345, rue du Bocage à Sainte-Julienne, un véritable havre de paix où il fait bon vivre, entouré par la nature. Cette superbe propriété saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Elle offre un garage détaché ainsi qu'une magnifique cour aménagée, idéale pour profiter des belles journées avec sa piscine et son spa. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour le confort d'une famille. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes refait a neuf, alliant fonctionnalité et style pour répondre à tous vos besoins

Découvrez le 1345, rue du Bocage à Sainte-Julienne, une propriété exceptionnelle nichée dans un environnement naturel apaisant, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme des lieux, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et harmonie avec la nature environnante.

À l'extérieur, la propriété propose un garage détaché pratique et polyvalent, idéal pour le rangement ou pour les amateurs de bricolage. La cour, soigneusement aménagée, constitue un véritable espace de détente. Que ce soit pour recevoir des invités ou simplement profiter des beaux jours, vous apprécierez la présence d'une piscine et d'un spa, parfaits pour se rafraîchir en été ou relaxer en toute saison. L'aménagement extérieur offre également suffisamment d'espace pour les enfants, les activités en famille ou même pour créer votre propre coin jardin.

L'intérieur de la maison est tout aussi accueillant et fonctionnel. Pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale, il propose une disposition pratique et conviviale. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La propriété comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'intimité des occupants.

Vous y trouverez également deux salles de bain complètement refait, offrant commodité et efficacité au quotidien, que ce soit pour les matins pressés ou les moments de détente. L'équilibre entre fonctionnalité et esthétique se reflète dans chaque pièce, faisant de cette maison un lieu où il fait bon vivre jour après jour.

Que vous soyez à la recherche d'un refuge paisible loin de l'agitation ou d'un espace accueillant pour votre famille, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le 1345, rue Bocage est bien plus qu'une maison : c'est un véritable milieu de vie où confort, nature et bien-être se rencontrent.

- Salle de bain principale refaite à neuve 2026
- Toiture permanente en bardeaux de tôle (aluminium)
- Thermopompes 4 zones garanties 10 ans
- Véranda 4 saisons 13 x 15 pi

INCLUSIONS
Luminaires,stores ,rideaux ,tringles a rideaux ,foyer électrique ,ventilateur de plafond ,piscine + acc ,spa ,aspirateur central + acc ,4 thermopompes murales ,chauffe-eau,hotte de cuisinière ,ouvre-porte de garage.

EXCLUSIONS
--

Information
General
Reference
16008365
Price
679 900 $
Rooms
Rooms
10
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Areas
Land area
16 142 ft²
Finances
Property tax
3 337 $
Housing tax
295 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $72,900
Building $419,000
Total $491,900
Taxes
Municipal Taxes (2026) $3,337
School taxes (2025) $295
Total $3,632
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (10½)
Additional features
Sewage system Purification field
Septic tank
Water supply Artesian well
Foundation Poured concrete
Roofing Tin
Siding Pressed fibre
Heating energy Electricity
Heating system Electric baseboard units
Basement 6 feet and over
Finished basement
Equipment available Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door
Wall-mounted heat pump
Pool Above-ground
Parking Garage
Outdoor
Driveway Asphalt
Garage Detached
Double width or more
Heated
Distinctive features Street corner
Topography Flat
Proximity Daycare centre
Park - green area
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 37.0 x 34.0 pi (irregular)
Land dimensions 106.0 x 145.0 pi (irregular)
Occupancy delay 75 days
Photos
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+27
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Location
1345 Rue du Bocage, J0K2T0, Sainte-Julienne, Lanaudière, Canada
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$
25 000 $ 2 000 000 $
Show minimum down payments
Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
33 995.00 $ 679 900.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
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-
Monthly payments
-
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