Bienvenue au 2060, chemin Val-des-Lacs à Sainte-Sophie! Une magnifique propriété soigneusement aménagée, où chaque détail saura vous charmer : superbes poutres au plafond, habillages de fenêtres avec persiennes californiennes et espaces chaleureux. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage de 20 x 40 et 12 pieds de hauteur sur 2 étages, idéal pour un commerce à domicile ou pour vos besoins personnels. À l'extérieur : un beau terrain, une piscine, une magnifique terrasse, un petit coin cuisine extérieure et une superbe entrée en U. Une visite s'impose...

Venez découvrir une propriété unique, chaleureuse et soigneusement aménagée, où charme, qualité et fonctionnalité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante, ses magnifiques poutres apparentes et ses nombreux détails qui lui confèrent un caractère incomparable.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est agrémentée d'un magnifique comptoir de quartz et d'un plancher chauffant. Elle offre également un grand garde-manger de type walk-in, idéal pour maximiser le rangement. Les habillages de fenêtres avec persiennes californiennes ajoutent une touche élégante et raffinée. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

La propriété compte 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. La salle de bain à l'étage est également équipée d'un plancher chauffant, pour un confort accru.

À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et boisé, aménagé pour profiter pleinement des belles journées d'été. Vous y trouverez une piscine, une magnifique terrasse ainsi qu'un agréable espace cuisine extérieure, idéal pour les repas estivaux et les rassemblements. La belle entrée en U ajoute également à la fonctionnalité de la propriété.

L'impressionnant garage détaché de 20 x 40 pieds, sur deux étages avec une hauteur de 12 pieds, constitue un véritable atout. Il est équipé d'un plancher chauffant alimenté à l'électricité et possède sa propre entrée électrique indépendante de 200 ampères. Une deuxième entrée électrique indépendante de 200 ampères dessert également la propriété. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, commerce à domicile ou réalisation de projets personnels.

La propriété offre également une possibilité unique pour les amateurs d'ébénisterie. Monsieur, ébéniste, possède plusieurs magnifiques meubles fabriqués à la main, dont certains pourraient être vendus séparément aux futurs acheteurs, selon entente avec les propriétaires. Plusieurs outils et équipements d'ébénisterie pourraient également être disponibles à la vente.

Située à seulement 5 km de la sortie 45 de l'autoroute 15, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement intime et boisé.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec du caractère, d'un espace pour réaliser vos projets ou d'un impressionnant atelier, cette propriété saura vous surprendre par son cachet, ses possibilités et la qualité de ses aménagements.

Une propriété pleine de charme et de potentiel qui mérite assurément d'être découverte. Une visite s'impose : vous pourriez tomber sous le charme dès les premiers pas!

INCLUSIONS
Luminaires, ventilateurs, micro-onde avec hotte intégrée, tablette en bois dans le salon, et tablettes salle de bain, rangement pour les bûches de bois et accessoires de foyer, bibliothèque du sous-sol, portes coulissantes séparant les deux chambres du sous-sol, les stores, chauffe piscine (thermopompe), piscine et accessoires, chauffe-eau.

EXCLUSIONS
Luminaires en étain de la salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, les persiennes californiennes.