Bienvenue au 10009, carré de Provence! Beau plain-pied offrant un excellent potentiel. Avec ses 5 chambres et ses deux salles de bain complètes, ainsi qu'un garage, cette propriété saura répondre aux besoins d'une jeune famille. Profitez d'une belle cour clôturée avec piscine, donnant sur un parc adjacent, dans un secteur familial et paisible. Avec quelques améliorations et une touche d'amour au fil du temps, elle pourra révéler tout son charme et devenir un magnifique chez-soi. À proximité de tous les services : écoles, épiceries, pharmacies et commodités. Une belle occasion à découvrir!
Bienvenue au 10009, carré de Provence! Découvrez ce beau plain-pied offrant un excellent potentiel et une multitude de possibilités pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, pratique et convivial. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son emplacement dans un secteur familial, à proximité d'un parc adjacent, où les enfants pourront profiter pleinement des espaces verts et des activités extérieures.
La propriété propose une configuration fonctionnelle comprenant cinq chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'un garage, des atouts recherchés pour répondre aux besoins d'une famille en pleine croissance. Les pièces offrent une base intéressante qui pourra être personnalisée au fil du temps afin de créer un intérieur à votre image. Avec quelques améliorations, une vision d'ensemble et une touche d'amour, cette maison pourra révéler tout son charme et devenir un magnifique chez-soi.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour clôturée, idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et les journées estivales en famille. La piscine ajoutera une agréable dimension aux plaisirs de l'été, tandis que l'aménagement de la cour permettra à chacun de profiter d'un espace sécuritaire et intime. La proximité immédiate du parc adjacent constitue également un avantage appréciable, offrant un environnement agréable et une belle qualité de vie.
Le garage représente un atout supplémentaire, que ce soit pour ranger les équipements saisonniers ou aménager un espace de rangement pratique. La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles, épiceries, pharmacies, commerces et diverses commodités. Vous apprécierez la facilité d'accès aux services du quotidien, tout en profitant d'un quartier calme et accueillant.
Que vous soyez une première famille, un acheteur à la recherche d'un projet à personnaliser ou simplement à la recherche d'une propriété offrant espace, potentiel et emplacement, cette maison mérite votre attention. Elle constitue une belle occasion de créer un environnement chaleureux et adapté à vos besoins, dans un secteur où il fait bon vivre.
Une propriété à découvrir sans tarder! Venez constater par vous-même tout le potentiel qu'offre le 10009, carré de Provence, et imaginez-y votre futur chez-soi.
INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe et fournaise électrique, cabanon, piscine +acc, hotte de poêle (micro-ondes),lave-vaisselle, stores, tringles a rideaux.
EXCLUSIONS
effet personnels
| Assessment year | 2026 |
| Land | $196,000 |
| Building | $149,000 |
| Total | $345,000 |
| Municipal taxes (2026) | $3,156 |
| School taxes (2026) | $232 |
| Total | $3,388 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Aluminum Brick |
| Cooling | Central heat pump |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Laundry Features |
Basement 1 Other Other in basement |
| Levels | One storey |
| Lot Features |
Bicycle path Daycare centre Elementary school High school Highway Park Public transportation |
| Parking Features |
Asphalt Attached Attached Single width |
| Pool Features | Above-ground |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Land dimensions | 110 X 103,7 p irr / 33,53 X 31,57 m irr |
| Occupancy delay | 45 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years

