Robert Thibodeau | Courtier immobilier résidentiel et commercial
Vendu
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Appartement - Vendu
Vendu
#16986494 - 2550-2554 Rue Victoria, J0K2T0, Sainte-Julienne, Lanaudière
4
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Description
Occasion d'investissement à ne pas manquer! Beau triplex bien entretenu, offert à moins de 500 000 $, parfait pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et sans souci!
Bons revenus locatifs assurés grâce à des logements bien occupés et à une localisation très recherchée.
Emplacement idéal -- à proximité de toutes les commodités : épiceries, SAQ, restaurants, transports et services essentiels.
Quartier paisible et en demande, parfait pour attirer et conserver des locataires de qualité.
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce triplex représente une excellente opportunité de rendement à court et long terme.
le 01 février 2026 logement 2552 sera libre.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Effects personnels
Informations
Général
Référence
16986494
Pièces
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces
Surface terrain
415 m²
Évaluation municipale
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 54 800 $ |
| Bâtiment | 266 700 $ |
| Total | 321 500 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 6 488 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 632 $ |
| Total | 7 120 $ |
Composition
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
Caractéristiques supplémentaires
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Bois Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques air pulsé au 2550 |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante Vide sanitaire plancher béton |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
Informations complémentaires
| Dimensions du bâtiment | 12.31 x 8.68 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 14.32 x 28.96 m (irrégulier) |
Photos
Localisation
2550-2554 Rue Victoria, J0K2T0, Sainte-Julienne, Lanaudière
