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Maison - À vendre
429 000 $
#17940992 - 202 Av. Hochar, J0R1R3, Saint-Sauveur, Laurentides, Canada
1445.0 sqft
Surface habitable
11
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Bienvenue au 202, avenue Hochar, à Saint-Sauveur! Découvrez une propriété clé en main, chaleureuse et idéalement située, offrant une magnifique vue sur les pentes de ski. Répartie sur trois étages et demi, elle propose trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Le foyer à combustion lente ajoute une belle touche de confort au séjour, tandis que la mezzanine polyvalente peut servir de chambre, bureau ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse avec toile rétractable et vue imprenable sur les pentes. À seulement deux minutes du ski, une propriété parfaite pour profiter de Saint-Sauveur été comme hiver!

Bienvenue au 202, avenue Hochar, à Saint-Sauveur!
Vous rêvez d'un pied-à-terre chaleureux, où d'une résidence principale confortable et clé en main, à proximité des pentes de ski. Cette magnifique propriété est l'adresse idéale pour profiter pleinement de tout ce que Saint-Sauveur a à offrir, été comme hiver.

Réparti sur trois étages et demi, ce condo se distingue par son ambiance chaleureuse et son charme unique. Il offre trois chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un espace confortable et bien pensé. La mezzanine ajoute une touche particulièrement intéressante à la propriété et peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, coin lecture ou espace de détente.

Le salon vous invite à la détente avec son foyer à combustion lente, créant une atmosphère des plus chaleureuses après une journée passée sur les pentes de ski ou lors des soirées fraîches d'hiver. Les espaces de vie sont parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale.

L'un des grands atouts de cette propriété demeure sans aucun doute sa magnifique vue sur les pentes de ski de Saint-Sauveur. Imaginez-vous commencer la journée avec ce panorama ou terminer une soirée sur la terrasse en profitant du paysage. La belle terrasse, munie d'une toile rétractable, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant une protection appréciable contre le soleil.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement deux minutes des pentes de ski, vous êtes également à proximité des restaurants, boutiques, cafés et nombreuses activités qui font la renommée de Saint-Sauveur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Laurentides ou une propriété pour profiter de vos fins de semaine, ce condo saura vous charmer. La location 4 mois et plus est permise.

Une propriété clé en main, chaleureuse et invitante, qui combine confort, espace, vue spectaculaire et emplacement privilégié. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie à Saint-Sauveur!

INCLUSIONS
Lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Fisher & Paykel, four encastré à convection Maytag, micro-onde encastré Panasonic, rond de poêle encastré, laveuse Whirpool, sécheuse Inglis, stores, tablettes au dessus du foyer, tête de lit de la chambre principale, rangement sur le balcon arrière.

EXCLUSIONS
effets personnels

Informations
Général
Référence
17940992
Prix
429 000 $
Pièces
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
1 445 ft²
Surface terrain
9 979,23 ft²
Finances
Taxe foncière
2 886 $
Taxe d'habitation
250 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 164 000 $
Bâtiment 269 200 $
Total 433 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 886 $
Taxes scolaires (2025) 250 $
Total 3 136 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (11½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Vue Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Photos
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+28
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Localisation
202 Av. Hochar, J0R1R3, Saint-Sauveur, Laurentides, Canada
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
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3-4 plex : minimum 10%
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Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
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