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Maison - À vendre

899 000 $ Brownsburg Chatham

53 Rue de la Butte J8G2C4
  • Maison
  • 13 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 53 Rue de la Butte

Référence : #24615681
514 212-8725 450 585-0999

Bienvenue dans cette superbe propriété contemporaine construite en 2021, nichée sur un magnifique terrain boisé, sans voisin à proximité, dans un paisible cul-de-sac. Entretenue avec un soin impeccable, elle vous charmera dès l'entrée avec son immense îlot doté d'un comptoir de quartz, son impressionnant foyer de pierre, son aire de vie ouverte et sa fenestration abondante. Elle offre 2 chambres et 2 salles de bain. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse couverte avec rampe de verre, offrant une vue apaisante et une tranquillité incomparable

Bienvenue au 53, de la Butte, à Brownsburg-Chatham! Découvrez cette magnifique propriété contemporaine construite en 2021, située dans un environnement boisé et paisible, au fond d'un cul-de-sac, sans voisin à proximité. Ici, la nature, l'intimité et la tranquillité se rencontrent dans un cadre exceptionnel.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Le vaste espace de vie met en valeur un impressionnant foyer de pierre qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La propriété a été entretenue avec un soin impeccable et présente un style contemporain harmonieux, chaleureux et invitant.

La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle se distingue par son immense îlot central avec comptoir de quartz, ses armoires contemporaines parfaitement agencées au style de la propriété ainsi que son garde-manger walk-in, offrant un espace de rangement appréciable. Le comptoir avec lavabo fait face à une immense fenestration qui prolonge la vue vers l'extérieur et permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Cette ouverture vitrée donne également sur le niveau inférieur, créant une luminosité remarquable au sous-sol.

La propriété offre actuellement deux chambres confortables ainsi que deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en conservant une belle fluidité entre les pièces et une atmosphère chaleureuse.

Le sous-sol vous offre une véritable carte blanche afin de créer un espace adapté à vos besoins et à votre style de vie. Les divisions sont déjà amorcées avec les structures en place, ce qui facilite grandement l'aménagement futur. Tout est également prévu pour l'installation d'une toilette et d'une salle de bain. Vous pourrez ainsi imaginer une salle familiale, un espace cinéma, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout autre projet qui répondra à vos besoins.

La fenestration généreuse du sous-sol est un véritable atout. De belles fenêtres de grande dimension permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment dans cet espace, une caractéristique rarement retrouvée dans un sous-sol.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son magnifique terrain boisé et son environnement intime. La terrasse couverte, agrémentée d'une élégante rampe de verre, devient l'endroit idéal pour profiter pleinement de la nature, recevoir famille et amis ou simplement prendre le temps de relaxer. La vue sur le boisé, l'absence de voisins à proximité et le calme environnant créent une véritable impression de retraite, tout en conservant le confort d'une propriété moderne.

Une propriété soigneusement entretenue, offrant un environnement exceptionnel, une architecture contemporaine, des espaces lumineux et un potentiel d'aménagement remarquable au sous-sol. Une occasion unique de vous installer dans un milieu paisible où chaque saison offre un décor différent.


INCLUSIONS
Lumières, plaque de cuisson, four encastré (four micro-onde), 5 bancs de comptoir, stores et tringles à rideaux, système d'alarme,support de télévision.

EXCLUSIONS
Génératrice, effets personnels, meubles TV.

image 0 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 34 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 35 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 36 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces image 37 - Maison À vendre Brownsburg-Chatham - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 899 000 $
Référence 24615681
Nombre d'unités 1
Année de construction 2021
Taxe municipale 4 230 $ / an
Taxe scolaire 466 $ / an
Pièces 13
Chambres 2
Salles de bain 2
Terrain 13 100 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Pierre
Pierre de béton
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente
Proximité Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 18.28 x 16.2 m
Dimensions du terrain 106.78 x 135.1 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 49 400 $
Évaluation Bâtiment 566 400 $
Total 615 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 230 $
Taxes scolaires (2026) 466 $
Total 4 696 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 8.4x12.8 pi PVC
RC Cuisine 24.8x8.8 pi PVC îlot
RC Salle à manger 16.9x14.11 pi PVC
RC Salon 18.8x14.8 pi PVC au gaz
RC Salle de bains 10.2x5.2 pi PVC
RC Chambre à coucher 13.10x12.6 pi PVC
RC Chambre à coucher principale 17.9x12.8 pi PVC
RC Penderie (Walk-in) 5.11x8.7 pi PVC
RC Salle de bains 7.7x10.11 pi PVC attenante à la CÀC principale
SS1 Salle familiale 34x27.4 pi Béton
SS1 Rangement 14.5x12.4 pi Béton
SS1 Rangement 16.7x24 pi Béton
SS1 Autre 14.10x13.8 pi Béton salle mécanique
Voir l'inscription originale
Référence :
#24615681

Robert Thibodeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 212-8725 450 585-0999
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