Bienvenue au 10009, carré de Provence! Beau plain-pied offrant un excellent potentiel. Avec ses 5 chambres et ses deux salles de bain complètes, ainsi qu'un garage, cette propriété saura répondre aux besoins d'une jeune famille. Profitez d'une belle cour clôturée avec piscine, donnant sur un parc adjacent, dans un secteur familial et paisible. Avec quelques améliorations et une touche d'amour au fil du temps, elle pourra révéler tout son charme et devenir un magnifique chez-soi. À proximité de tous les services : écoles, épiceries, pharmacies et commodités. Une belle occasion à découvrir!
Bienvenue au 10009, carré de Provence! Découvrez ce beau plain-pied offrant un excellent potentiel et une multitude de possibilités pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, pratique et convivial. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son emplacement dans un secteur familial, à proximité d'un parc adjacent, où les enfants pourront profiter pleinement des espaces verts et des activités extérieures.
La propriété propose une configuration fonctionnelle comprenant cinq chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'un garage, des atouts recherchés pour répondre aux besoins d'une famille en pleine croissance. Les pièces offrent une base intéressante qui pourra être personnalisée au fil du temps afin de créer un intérieur à votre image. Avec quelques améliorations, une vision d'ensemble et une touche d'amour, cette maison pourra révéler tout son charme et devenir un magnifique chez-soi.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour clôturée, idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et les journées estivales en famille. La piscine ajoutera une agréable dimension aux plaisirs de l'été, tandis que l'aménagement de la cour permettra à chacun de profiter d'un espace sécuritaire et intime. La proximité immédiate du parc adjacent constitue également un avantage appréciable, offrant un environnement agréable et une belle qualité de vie.
Le garage représente un atout supplémentaire, que ce soit pour ranger les équipements saisonniers ou aménager un espace de rangement pratique. La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles, épiceries, pharmacies, commerces et diverses commodités. Vous apprécierez la facilité d'accès aux services du quotidien, tout en profitant d'un quartier calme et accueillant.
Que vous soyez une première famille, un acheteur à la recherche d'un projet à personnaliser ou simplement à la recherche d'une propriété offrant espace, potentiel et emplacement, cette maison mérite votre attention. Elle constitue une belle occasion de créer un environnement chaleureux et adapté à vos besoins, dans un secteur où il fait bon vivre.
Une propriété à découvrir sans tarder! Venez constater par vous-même tout le potentiel qu'offre le 10009, carré de Provence, et imaginez-y votre futur chez-soi.
INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe et fournaise électrique, cabanon, piscine +acc, hotte de poêle (micro-ondes),lave-vaisselle, stores, tringles a rideaux.
EXCLUSIONS
effet personnels
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 196 000 $ |
| Bâtiment | 149 000 $ |
| Total | 345 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 156 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 232 $ |
| Total | 3 388 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Climatisation | Thermopompe centrale |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre pièce au SS1 Sous-sol 1 |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Parc Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Attaché Attenant Simple largeur |
| Caractéristiques de la piscine | Hors terre |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Dimensions du terrain | 110 X 103,7 p irr / 33,53 X 31,57 m irr |
| Délai d'occupation | 45 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

